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大面積國有地暫停標售，財政部選定全台30公頃土地，將透過都市更新等方式由民間開發，提供政府機關及民間使用，預估可吸引民間投入新台幣398億元，每年可收取5.49億元稅收。
財政部國有財產局表示，因應大面積國有土地不標售政策，已規劃多處國有土地開發案，包括台北啤酒工場（原建國啤酒廠）、花蓮酒廠旁國有土地、竹南啤酒廠製瓶工場，以及財稅人員訓練所附近國有土地開發或再利用計畫。
此外，還有基隆關稅局花蓮分局週邊地、台北港關務大樓開發案、高雄鼎新營區土地開發案、參與都市更新籌建國稅局辦公廳舍、結合公益以招標設定地上權方式開發土地等。
除台北啤酒工場、竹南啤酒廠及花蓮酒廠開發案是由菸酒公司自行開發利用，其餘開發案都由國有財產局推動。
國產局指出，目前推動中的開發案，大多配合政府機關辦公廳舍需求規劃，例如財稅人員訓練所附近國有土地將興建財政部所屬機關辦公廳舍，基隆關稅局花蓮分局週邊國有地興建花蓮分局員工訓練中心、在台北港區內興建海關大樓供基隆關稅局台北港分局使用、在高雄鼎新營區興建高雄市國稅局三民分局辦公廳舍。
同時，透過國有土地參與都市更新權利變換所分回的房屋，作為台北市國稅局所屬機關或其他政府機關的辦公廳舍使用。
國產局也規劃結合公益需要，以招標設定地上權的方式，興建銀髮住宅、學生宿舍及出租住宅。
國有財產局說，這些推動中的開發案，土地面積合計約30公頃，預估可吸引民間投入金額約398億元，開發完成後，每年約可收取5.49億元地價稅及房屋稅。
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華光金融特區效應助燃，愛國東路近20年來規模最大的都更案啟動！據了解，由第一銀行主辦，位於愛國東路上，中正紀念堂正對面的「新隆社區」面積廣達4800坪的大規模都更案，現在500名住戶裡，已有逾300戶同意進行都更，將成為政府啟動華光特區開發計畫之後，第一個民間響應發起的大規模都更案，指標意義強烈。
這件由第一銀行與旗下東亞建經共同參與的大規模都更案，由於面積多達4800坪，已與仁愛路上的知名高級住宅社區「帝寶」旗鼓相當，再加上週邊環境，不論緊臨中正紀念堂公園，或是明星學府「中正國中」，條件都不輸帝寶，因此已被業者看好未來發展成另一個「帝寶」的潛力。
根據行庫對大台北地區房價行情的了解，現在華光特區一帶的新成屋成交價150萬元，週邊的中古屋如新隆社區，則每坪成交價在60萬元以上；行庫高層對此進而指出，在華光特區與北市府發布都更容積率上限提高的雙重效應之下，除了愛國東路、寧波東街之外，另外在金華街、潮州街、青田街等華光特區鄰近週邊地帶，不少住戶已分頭和銀行談都更事宜，儼然已成為當前最夯的「都更區」。
高層進一步說明，這些地區大多都是老舊日式平房眷舍林立，不少「個體戶」有投入都更或是合建的打算，已與不少大型行庫有所接觸。
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金融海嘯後，銀行上演多齣「客戶出走潮」，因此銀行多半推出許多好康，只為搶回客戶群。在客戶群穩定之後，銀行開始祭出優惠留住舊有客戶、招攬新客戶，以信用卡為例，最明顯就是推出現金回饋、加油等相關方案，但優惠無力與大金控的力拚的業者，則針對信用卡信用循環利率推出「沙米司」（優惠），將最低信用循環利率殺到3％以下。
但銀行業者也同時坦言，可以享受到最低利率的客戶是少之又少，除非信用極度良好或是屬於銀行VIP等級客戶。
現階段信用卡信用循環利率，每家銀行都會針對不同客戶、推出不同的循環信用利率。最低大約在5~6％，最高來到20％。
但有數家銀行利率最低可到3％以下，包括元大銀最低來到2.92％，永豐銀最低有2.74％，安泰銀最低為2.63％。
但要享受到最低利率，得先通過多重衡量標準。以安泰銀為例，要享受到最低信用循環利率2.63％，首先必須成為舊卡友。因為新舊卡友基準利率有差別，持卡未滿一年的「新卡友」，利率在8.88％~19.71％之間，但只要持卡滿一年、晉升為舊卡友，利率則在3.88％~19.71％之間，若舊卡友持卡又滿12個月、繳款正常且無不良信用紀錄，就可再自動調降1.25％，以最低基準利率3.88％為例，最低可調降到2.63％。
銀行業者表示，要享受低利率，除了要依照與該行往來情形、繳款紀錄、消費狀況、同業往來情形等作為統計標準外，銀行也會衡量你的信用紀錄。另外，一般消費者以為不刷卡就能維持良好信用利率，事實上，持卡人沒有動用信用卡，在銀行業者眼中代表的是「沒有信用紀錄」，沒有信用紀錄就無從評斷，也難給予優惠利率。
最後，停卡也會影響到自身信用紀錄，因此在申辦信用卡前，最好還是要謹慎考慮再辦卡，不要隨意停卡。
只是銀行業者同時私下表示，能享受到極低利率的客戶其實不多，要不是銀行的VIP級，就是有長期使用且金額不小，信用狀況也必須良好，因此大多數持卡人信用循環利率一般都維持在16％~18％上下之間。
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房仲業市場大，不過想闖出一片天，各個業務是絞盡腦汁拼業績！現在就有房仲業務自製推銷房屋的影帶，還PO上網，影片中他們不但像股市名嘴不停講，還學記者連線的模樣，甚至還跟電視新聞一樣做字幕、動畫和跑馬燈，就是希望吸引更多目光。
長達4分鐘的影片，房仲業務滔滔不絕，批哩趴拉講不停，業務還學股市名嘴下猛藥，不只像在分析股市，口氣也很像記者在連線，就怕想買屋的民眾聽不清楚，房仲甚至還用字幕輔助、圖卡說明，和跑馬燈，真的像足了在做電視新聞。
業績真的因此增加了，業務們於是大家依樣畫葫蘆，都把影片給po上網，因為客戶反應還不錯。超另類的賣房方式，讓人耳目一新，房仲出奇招，間接也讓自家的房屋品牌做一次免費的宣傳。
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為了塑造社區入住率高的假象，大陸地產商出奇招，在大批空屋中「亮假燈」，也就是替空房裝上燈，並且在晚上派人按時開燈。
新華網報導，大陸地產商搶建房屋，結果造成大批社區一堆空屋，入夜之後只有寥寥幾戶亮燈，其餘一片潻黑。有北京網友發起調查運動，入夜後觀察自家社區到底有幾戶高著燈，結果發現很多已經完成一年以上的社區，根本就沒什麼人入住，全都是空屋。
有六成網友認為這種現象是投資者炒房地產造成，也有人認為建商的房子賣不掉，供過於求才造成空屋率高。
為了維持社區「榮景」，不要讓外界有無人入住的現象，有房地產業者想出好點子，在空房子裡面裝燈，讓空房晚上保持亮燈，而且每戶的燈光都要不一樣，以免被人看破手腳。
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農曆7月一到，不少購屋人都會選擇暫時休兵，但近幾年房價飆漲，選擇面福地（即墳地）住宅的民眾增加。房仲說，福地是天生的缺陷，開價低與讓價機會都大，價差至少15%以上。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨以信義路5段的高單價物件為例表示，面福地的價格落在每坪新台幣100 萬到 120 萬元之間，不面福地的價格為 120 萬到150 萬元之間，如果純粹自住考量，單坪價格立即少了20 萬元。
徐佳馨指出，這類看得到福地的住宅，過去較不為民眾所接受，一方面是風水考量，二方面面對福地的住宅大多近山邊，住起來相對陰濕。
她分析，這幾年房價狂飆，福地概念宅價格至少低於周邊15%到20%，讓購屋人接受度提高，其中又以寸土寸金的台北市接受度最高，像是文山區辛亥路一帶，大安區捷運六張犁站周邊，信義區的信義路5、6段尾，內湖區文湖路附近，都是在台北市，但房價相對親民，也讓很多預算有限的購屋人願意進場。
徐佳馨提醒，不少民眾還是很在意福地的問題，實際交易上確實也有交屋後才發現福地比鄰而居的糾紛。要避免這樣的問題，徐佳馨指出，相較於預售屋，中古屋可以觀察周邊是否有福地，也可以就近詢問在地住戶，比較不會類似的糾紛。
但預售屋由於不少位處新開發地區，徐佳馨表示，最好到建案工地的大看板後面去看清楚，因為某些陰宅旁個案會將這些所謂的﹁嫌惡設施﹂用大型看板遮起來，或是接待中心乾脆就設在其他地方，讓看屋民眾失去戒心。
徐佳馨建議購屋人要記得到預售現場的制高點看看，因為看不看得到墳墓堆的房屋，未來轉手時，價格也有差距。如果未來住家只有1條主要出入道路，也建議多多走訪探勘，避免買了以後發現有不妥之處，對心裡造成影響。
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央行六月底採取實施選擇性信用管制等措施到現在已經一個多月，對此，房屋代銷業者和建商都表示，從來人組數和成交量變少的狀況來看，央行打房已經奏效，但房價會不會因此而下滑，代銷業者說，目前還沒有明顯波動的現象。（陳鳳如報導）
海悅代銷總經理曾俊盛表示，央行打房後，近來到預售屋或新成屋參觀的人數的確比之前降了三到四成，成交量也少三成左右，不過，價格並沒有明顯波動。「假如市場還是漫天一直在無限上綱、十趴、二十趴這樣漲，我認為他（央行）還會有動作，但如果沒有，市場也回歸比較平穩，銷售跟來人也都減少，慢慢讓股票市場好、台灣經濟成長好，來消化高房價，這邊整理我認為是好的現象。」曾俊盛也表示，目前以台北縣三峽、淡水、桃園，每坪十幾萬的房子賣的速度最快，至於北市周邊例如大同區、坪數約在五、六十坪左右的推案，去化狀況也還不錯。
至於啟昇建設總經理林鼎城則表示，央行打房措施的確讓房市成交狀況慢下來，公司原本下半年要在陽明山和碧潭推的新案，也為央行打房而順延，不過，林鼎城仍然認為，建案只要有好設計、能讓客戶滿意，還是會有客戶願意進場購屋。
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央行 6 月底祭出選擇性的信用管制措施對住宅市場造成影響，但根據資產公司統計，光是土地、商用大樓與熱門店舖等，7 月大型房地產交易金額超過 500 億元，創今年單月新高。
信義房屋關係企業全球資產公司副總經理柯宏安指出，7 月份不動產市場大型交易暢旺，統計新莊副都心商業區抵費地標售與三重新燕土地法拍等案， 7 月光土地交易金額就高達 374 億元。
除許多大面積土地陸續脫標外，在北市西區有許多零售及觀光型物業成交，顯見西區不動產在收益可觀，價格合理的情況下，成為市場投資人青睞的標的。
柯宏安指出，除了總成交金額放量之外，成交單價也相當驚人，其中統一國際大樓29樓的交易，寫下每坪單價130萬元的新高，其餘優越地段的辦公大樓，成交價格也不斷攀升，顯見商用市場價量齊揚。
他分析，目前置產型買方實力雄厚，部分買方轉進店面及商辦市場，單月大型物件交易金額超過 500億元相當罕見，8月有許多標售案陸續登場，是否能持續創新高將是觀察重點，預料8月市場熱度不變。
柯宏安認為，土地市場的標售或交易買賣狀況熱絡程度與住宅市場相反，其實土地或可重建開發的商辦、商場，皆屬於開發商看好未來2年到3年，甚或更久以後的經濟狀況與房地產市場，才願意在央行打房的壓力下進場布局。
此外，受惠於民間投資與消費表現亮眼，自用型買方需求殷切，許多連鎖服務業及製造業都有拓展業務的需求，相對為市場帶來穩定性。
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為展現深耕台灣市場的決心，落實在大台北地區的發展策略，渣打國際商業銀行在台灣第88家分行9日正式開幕。渣打國際商業銀行表示，此分行座落於忠孝東路四段，鄰近忠孝SOGO商圈，為週末假日人潮聚集之處，為了讓客人在逛街休閒的同時也能享有金融服務，提供全年不間斷的服務，滿足客戶的金融需求。
渣打銀行指出，不同於一般分行以地名來命名，此次新開幕的八八分行，不僅在數字上對台灣人而言具有吉利的意涵，更是渣打銀行在台灣的第88間分行，以實際行動展現扎根台灣市場的承諾。
由於忠孝商圈下班後及週末假日人潮眾多，為了讓民眾在逛街休息之餘亦能輕鬆享受金融服務，渣打銀行八八分行特別推出全年365天、天天營業，以及平日延長銀行營業時間的服務，讓客戶再也不必擔心錯過銀行3點半的營業時間。
渣打八八分行週一至週五自早上9時營業至晚上9時30分；國定假日營業時間為中午12時至下午5時，其餘週六及週日則自上午11時營業至晚上9點30分。
渣打國際商業銀行總經理高恕年表示，在推出全新品牌承諾「Here for good」後，渣打期望透過持續創新的服務，貼近客戶需求，不僅透過遍佈全台的營業據點與客戶接觸，更從客戶角度出發，推出嶄新服務，包括先前推出的快易理財中心，以及這次強調天天營業的八八分行，即使在過年期間金融服務亦不間斷，展現渣打對客戶的承諾。
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「臺北縣購物嘉年華」8月起跑，經發局長李斌表示，北縣幅員廣大，具有相當多元風貌的消費環境。縣內包含坪林、烏來、平溪、瑞芳九份、三峽民權老街、新店大碧潭、鶯歌陶瓷老街、蘆洲廟口、三重布街、新莊廟街、新莊中港河廊、八里左岸、淡水、金山廟口、深坑老街等等15大熱門商圈，無論是美食、文化、工藝，或是樂活休閒，結合旅遊休閒的消費模式，滿足各種不同需求的消費族群，藉由商圈整體行銷，將北縣15大商圈的菁華一次呈現，預估可帶動店家的業績成長約一至兩成。
經發局指出，「抽好康」購物送好禮，8月7日至9月26日凡在北縣特約好店消費滿200元，憑發票碼即可上網登錄抽大獎，總獎額逾10萬元，獎項有42吋液晶電視、萬元頂級溫泉會館住宿券、臺北曼谷五日機票等；「享美食」美食網路票選活動，8月7日至9月26日連續7週，週週抽出100百名美食兌換券。
另外9月11日、12日於淡水漁人碼頭-觀海廣場推出為期兩天的「樂遊趣」大型嘉年華會，安排4場表演節目包括汐止森巴坊森巴鼓隊、淡水身聲劇場、Momo家族(小蜜桃姐姐)等、8大主題活動涵括動手做美食、秤斤論兩、博覽會主題展館及特賣超人等精采內容、100份驚喜福袋及400份1元美食、近2000份優惠好禮、手工DIY及優惠遊戲區，相關活動可上「北縣購物嘉年華」活動官網搜尋 www.2010summer-go.com.tw。
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房屋仲介簡介
